Dachgeschoss am Schlachtensee - lichtdurchflutete & ruhige 3,5-Zi-Altbauwohnung direkt am Park


Wohnzimmer

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Heim im Grünen? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Die sanierte 3,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Schlachtensee, in einer sehr ruhigen Seitenstrasse, im Dachgeschoss (2.OG). Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur, der gerade in das ca. 45 qm Wohnzimmer übergeht. Dieses Zimmer ist der zentrale Raum in der Wohnung, wo Sie Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Couch-ecke uvm. haben. Von dem Wohnzimmer abgehend gelangen Sie in das große Schlafzimmer, mit Blick ins Grüne. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, eine große Schrankwand und zusätzlich noch sehr praktische Nischen für allerlei, was Sie nicht sichtbar in der
Wohnung unterbringen möchten. Das 3. Zimmer ist verbunden mit dem Wohnzimmer, kann aber ganz einfach durch einen Schrank separiert werden. Durch die Größe ist es ideal als Arbeits- oder
Hobbyraum nutzbar. Des Weiteren haben Sie noch ein kleineres Zimmer, das als Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet und bietet
Ihnen alles, was Sie zum gemütlichen Kochen benötigen. Außerdem haben Sie hier noch Platz für einen Esstisch.
Das kürzlich sanierte Badezimmer verfügt über eine Glasduschkabine, eine separate Badewanne, ein Fenster und moderne Wascharmaturen. Die Wohnung ist durch die Süd-West-Ausrichtng sehr hell und lichtdurchflutet.

AUSSTATTUNG:

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ 3,5 separate Zimmer
+ ideale Raumaufteilung
+ großzügiger Grundriss (45qm Wohnzimmer)
+ Altbauelemente (Altbautüren, historische Türgriffe, Doppelkastenholzfenster, ,...)
+ sehr hell durch Süd-West-Ausrichtung
+ sehr ruhig
+ Park direkt vor der Tür
+ voll ausgestattete & hochwertige Wohnküche
+ Badezimmer mit Badewanne, sep. Glasduschkabine
und Fenster
+ 2.OG Dachgeschoss
+ Parkett und Dielen in der ganzen Wohnung
+ modernisierte Altbautüren mit historischen Griffen
+ ISO-Fenster
+ Direkt am Schlachtensee

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen
Seitenstrasse, direkt am Park nur wenige Gehminuten
entfernt vom Schlachtensee.

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Sie suchen einen Nachmieter für Ihre Wohnung?
Gerne kümmern wir uns darum. Ein Anruf genügt.

Für die Prüfung eines Mietvertragsabschlusses benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

+ Selbstauskunft
+ Einkommensnachweise der letzten drei Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
+ Personalausweiskopie
+ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten – denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Ihr Stein Immobilien Team


Land, Stadt, Stadtteil: Deutschland, Berlin
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Anzahl Etagen: 5
Etage: 2
Kaltmiete: 1.200,00 € / mtl.
Warmmiete: 1.406,00 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 80,00 € / mtl.
Kaution: 3.600,00 €
Maklercourtage:
 
Baujahr: 1906
Zimmer: 3,50
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Anzahl separate WCs: 1
Wohnfläche: ca. 110 m²
Energie­verbrauch­kennwert: 141,00
Energieausweis gültig bis: 2021-08-04
 
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentral
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Kabel / Sat- TV: JA

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Herr Leonard Stein

Telefon: +49 (0)15254230203
Mobil: +49 (0)15254230203
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: 246


Name (Erforderlich)
E-Mail (Erforderlich)
Telefon
Betreff (Erforderlich)
Ihre Nachricht (Erforderlich)


Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass Stein Immobilien Inhalte meiner Kommunikation mit dem Anbieter der Immobilie zur Betrugsbekämpfung und zur Personalisierung unseres Angebots elektronisch auswertet.
Link zur Datenschutzerkärung. Diese Einwilligung können Sie jederzeit unter info@steinimmo.com widerrufen.