Spreeblick - Erstbezug in eine 3 Zimmer Altbauwohnung am Schloss Charlottenburg mit Balkon und Erker


Wohnzimmer

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Keine WG's erwünscht

Bei Übernahme der Provision i.H.v. 2 Nettokaltmieten wird die Miete um 50,-€ reduziert.

Die Wohnung ist erst zum 01.08.2017 Bezugsfrei.
Bei Übernahme der Provision i.H.v. 2 Nettokaltmieten wird die Miete um 50,-€ reduziert.

Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauen Altbau, im 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Aus der Wohnung haben Sie einen herrlichen Blick auf die Spree und in den Schlosspark. Die Wohnung verfügt über 3 separat zugängliche Zimmer, die alle über den Flur zu begehen sind. Die beiden vorderen Zimmer sind zusätzlich mit einer aufwändig verzierten Flügeltür verbunden. Die ca. 3,80 m hohen Decken sind mit schönen Stuckapplikationen geschmückt. Der Boden ist mit abgezogenen Dielen bzw. Fischgrätparkett beplankt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne sowie ein Fenster. Die Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet. Eine ältere Einbauküche steht in der Wohnung zur freien Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Keller.

AUSSTATTUNG:

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weißt u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ Erstbezug
+ Spreeblick
+ Altbau
+ Balkon
+ Erker
+ 3.OG
+ abgezogener Dielenboden
+ 3 separate Zimmer
+ Stuck
+ Altbauelemente (Flügeltür,...)
+ Einbauküche
+ Speisekammer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Vorderhaus

LAGEBESCHREIBUNG:

Ruhig, Grün und gerne am Wasser gelegen? Dann wird Ihnen diese Lage besonders gefallen. Direkt am Bonhoefferufer, mit dem Schlosspark gegenüber.
Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Fortkommen in andere Bezirke. Bus 109 + N21, sowie U- und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, ebenso das Schloss Charlottenburg mit Schlosspark sowie Museen und der größte Wochenmarkt Charlottenburgs. Das Krankenhaus Westend und die Schlosspark-Klinik befinden sich gleich hinter dem Schlosspark.Die Stadtautobahn ist nur 2, und der Flughafen Tegel nur 10 Autominuten entfernt. Trotzdem kein Fluglärm.

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Sie suchen einen Nachmieter für Ihre Wohnung?
Gerne kümmern wir uns darum. Ein Anruf genügt.

Für die Prüfung eines Mietvertragsabschlusses benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

+ Selbstauskunft
+ Einkommensnachweise der letzten drei Monate
+ aktuelle Schufa-Auskunft
+ Personalausweiskopie
+ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten – denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Ihr Stein Immobilien Team


Land, Stadt, Stadtteil: Deutschland, Berlin, Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Miete
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Anzahl Etagen: 5
Etage: 3
Kaltmiete: 1.050,00 € / mtl.
Warmmiete: 1.223,85 € / mtl.
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Nebenkosten: 115,85 € / mtl.
Kaution: 3.150,00 €
Maklercourtage:
 
Verfügbar ab (Datum): 01.08.2017
Baujahr: 1907
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Anzahl separate WCs: 1
Wohnfläche: ca. 90 m²
Energie­verbrauch­kennwert: 129,00
Energieausweis gültig bis: 2018-07-12
 
Befeuerung: Gas
Ausrichtung Balkon: SUEDWEST
Heizungsart: Zentral
Boden: Parkett, Dielen
Küche: Einbauküche
Kabel / Sat- TV: JA
Fahrradraum: JA

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Herr Leonard Stein

Telefon: +49 (0)15254230203
Mobil: +49 (0)15254230203
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: 148


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