Wohnen im Güntzel-Kiez - Barrierefreie 2-Zimmer Stuck Altbau Wohnung


Wohnzimmer

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die 2-Zimmer Wohnung besticht durch den typischen Berliner Altbau Charme. 4 Meter hohe Decken mit Stuckgravuren sowie ein Dielen Boden Runden das Bild ab. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet in zwei Räumen beste Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit angrenzenden Bad und die Pantry Küche schaffen dafür optimale Voraussetzungen.

AUSSTATTUNG:

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ aufwendige Stuckapplikationen
+ massiv Holz-, Eichenparkett
+ Landhausdielen
+ Altbauelemente (Altbautüren, historische Türgriffe, Doppelkastenholzfenster, ,...)
+ ideale, großzügige Raumaufteilung
+ West Ausrichtung
+ sehr ruhig
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ Pantry Küche
+ Fahrradstellplatz

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Güntzel-Kiez liegt im Herzen von Wilmersdorf und bietet Westberliner Charme. Viele Cafés, Restaurants sowie kleine Läden laden zum Flanieren ein. Der fußläufig zu erreichende Volkspark Schöneberg schafft zudem die Möglichkeit, in der Natur zu entspannen. Die zentrale Lage und die optimale Verkehrsanbindung ermöglichen kurze Wege in alle Teile der Stadt.

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um den Höchstpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Ihr Stein Immobilien Team


Land, Stadt, Stadtteil: Deutschland, Berlin
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Anzahl Etagen: 6
Kaufpreis: 200.000,00 €
Hausgeld: 160,00 € / mtl.
Maklercourtage: Käuferprovision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
 
Baujahr: 1906
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Anzahl separate WCs: 1
Wohnfläche: ca. 40 m²
Energie­verbrauch­kennwert: 122,00
Energieausweis gültig bis: 2024-11-20
 
Befeuerung: Öl
Barrierefrei: JA
Ausrichtung Balkon: Westen
Heizungsart: Zentral
Boden: Parkett, Dielen
Küche: Einbauküche, Wohnküche
Kabel / Sat- TV: JA
Fahrradraum: JA

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Herr Leonard Stein

Telefon: +49 (0)15254230203
Mobil: +49 (0)15254230203
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ObjektNummer: 259


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