Bezugsfreie 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im 3.OG mit Süd-West-Balkon


Ausblick

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1959 erbauten und sehr gepflegten Haus, im 3. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur, von dem aus jedes Zimmer separat abgeht. Im Flur finden Sie eine praktische Kammer, die ideal als Garderobe und zum Abstellen von Allerlei genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem großen Süd-West-Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen und uneinsehbaren Blick in den Garten haben. Dazu gibt es noch zwei weitere gleich große Zimmer die auch zu einem Großen zusammengelegt werden können. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und ist durch ein Fenster tagesbelichtet.

Zu der Wohnung gehört ein trockener Keller, sowie ein Fahrradkeller.

AUSSTATTUNG:

Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ großer Süd-West-Balkon
+ Gartennutzung
+ sehr hell
+ sehr ruhig
+ vier separate Zimmer
+ Kammer
+ große Nische im Flur (ideal als Garderobe nutzbar)
+ Badezimmer (tagesbelichtet)
+ Einbauküche
+ Keller
+ Fahrradkeller
+ hohe Instandhaltungsrücklage 70.000,-€

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse des Steglitzer Damms, fußläufig der beiden kleinen Seen Karutschenpfuhl und Hambuttenpfuhl. Die schöne Parkanlage "Der Insulaner" sowie der Stadtpark Steglitz sind wenige Gehminuten entfernt.
REWE, Lidl, Penny-Markt und Kaisers sind in unmittelbarer Umgebung, sowie viele Bäckereien, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Schlossstrasse sowie die Stadtautobahn sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Der S-Bhf Südende ist nur wenige Schritte entfernt und bietet mit der S2 eine praktische Anbindung.

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um den Höchstpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten – denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.

Ihr Stein Immobilien Team


Land, Stadt, Stadtteil: Deutschland, Berlin
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Anzahl Etagen: 3
Etage: 3
Kaufpreis: 350.000,00 €
Hausgeld: 277,00 € / mtl.
Maklercourtage: Die Provision beträgt 21.000,-€ zzgl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen.
 
Baujahr: 1959
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Wohnfläche: ca. 85 m²
Energie­verbrauch­kennwert: 149,00
Energieausweis gültig bis: 2028-04-03
 
Befeuerung: Öl
Fahrstuhl, Aufzug, Lift: Personen
Gartennutzung: JA
Ausrichtung Balkon: Süden, Westen, SUEDWEST
Heizungsart: Zentral
Boden: Parkett
Küche: Einbauküche
Kabel / Sat- TV: JA
Fahrradraum: JA

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Herr Leonard Stein

Telefon: +49 (0)15254230203
Mobil: +49 (0)15254230203
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ObjektNummer: 254


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